Zwei Prozent. Punkt.
Eine Zahl. Keine Pauschale, keine Stundensätze, keine versteckten Mandatsgebühren. Was eine klassische Verwaltung mit 3.5 bis 5 Prozent verlangt, leisten wir für 2 Prozent. Und schneller.
Was sparen Sie jährlich?
Stellen Sie Ihre jährlichen Mietzinseinnahmen ein. Der Vergleich rechnet mit branchenüblichen 4 % für die klassische Verwaltung.
Laufender Betrieb gedeckt. Alles andere optional.
Die monatliche Bewirtschaftung läuft über die Grundgebühr. Was nur gelegentlich anfällt, buchen Sie bei Bedarf dazu.
Grundgebühr
2 % des MietzinsesAlles, was monatlich passiert. Laufend erledigt.
- Administration und Reporting
- Mieter- und Eigentümerkommunikation
- Standard-Koordination
- Aufgaben- und Fristenmanagement
- Rechnungen und Verträge
- Quartalsabrechnungen
- Eigentümer-Portal mit Belegarchiv
- Eidg. dipl. Bewirtschafter
Modulare Leistungen
Auf AnfrageSie zahlen nur, wenn etwas passiert. Keine Aktivität, keine Kosten.
- Erstvermietung und Mieterwechsel
- Sanierungen und Grossunterhalt
- Buchhaltung und Nebenkostenabrechnung
- Rechts- und Steuerleistungen (über Partner)
- Jahresabschluss
- Ausserordentliche Fälle
Was sparen Sie tatsächlich?
Drei typische Schweizer Liegenschaften. Vollkostenrechnung pro Jahr: klassische Verwaltung gegenüber mory.
4-Familien-Haus
10-Familien-Haus
Portfolio · 3 Häuser
Klassische Kosten inkl. branchenüblicher Zusatzhonorare (NK, Reporting, Bauherrenvertretung). Quelle: branchenübliche Tarifübersichten 2024.
Klassische Verwaltung vs. mory.
| Position | Klassisch | mory |
|---|---|---|
| Grundhonorar Verwaltung | 3.5–5% des Mietzinses | 2% des Mietzinses |
| Nebenkosten-Abrechnung | CHF 60–120 pro Wohnung extra | Modular · Teil der Buchhaltung |
| Quartals-Reporting | Pauschal CHF 80–150/Quartal | Inbegriffen · live im Portal |
| Mieter-Korrespondenz Sondertöpfe | CHF 120–180 pro Stunde | Inbegriffen · KI < 5 Min |
| Erstvermietung | 1 Mietzins (durchschn. CHF 2'200) | Modular · auf Anfrage |
| Setup / Mandatsabschluss | CHF 500–1'500 | CHF 0 |
| Kündigungsfrist | Typisch 12 Monate | 3 Monate |
Sie betreiben selbst eine Verwaltung?
Lizenzieren Sie unsere KI als Ops Center oder übergeben Sie Mandate ohne Nachfolge. Preise richten sich nach Portfolio-Grösse und Integrationstiefe – individuell und auf Anfrage.
Kein Setup-Tarif von der Stange. Wir schnüren ein Paket nach Anzahl Einheiten, gewünschten Modulen und Anbindung an Ihre Systeme.
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